এছাড়াও আঘাত না
বিক্রয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি জটিল প্রক্রিয়া, যার জন্য জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা প্রয়োজন হয়যাতে পুনরাবৃত্তি না অন্য মানুষ এর ভুল, এটা হয় উপযুক্ত থেকে শিখতে আগাম সম্পর্কে সবচেয়ে প্রচলিত ভ্রান্ত ধারনা. এটা মনে রাখা উচিত যে সবচেয়ে সতর্ক বিবেচনার দেওয়া উচিত নির্বাচন করে একটি সংস্থা প্রদান করার জন্য, ভাল সেবা (সব পরে, একটি গুরুতর সংস্থা রাখা হবে না, অদক্ষ কর্মীদের মধ্যে তার কর্মী). এটা জানা গুরুত্বপূর্ণ কিভাবে দীর্ঘ একটি কোম্পানি কাজ করে কিনা, বাজারে এটি একটি সদস্য একটি পেশাদার সংগঠন, কি ধরনের সার্ভিস প্রদান করে কি খ্যাতি এটি ব্যবহার করে. হ্যাঁ, এবং সম্পর্কে জিজ্ঞাসা পুরস্কার, সার্টিফিকেট, ইত্যাদি. ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতা এজেন্ট বড় সংস্থা এত গুরুত্বপূর্ণ নয়, যেহেতু মেন্টরিং সিস্টেম জড়িত কাজকর্মের নতুনদের সঙ্গে আরো অভিজ্ঞ হয় যারা কর্মচারীদের জন্য সম্পূর্ণরূপে দায়ী, তাদের কার্যক্রম. হয়তো আনুমানিক খরচ একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্ধারিত করা যেতে পারে এই ভাবে. তবে এটা মনে রাখা উচিত যে মূল্য, একটি চিঠিপত্রের"এক্সপ্রেস মূল্যায়ন করতে পারেন"থেকে পৃথক চূড়ান্ত করে শত শত, বা এমনকি হাজার হাজার ডলার. নাম, সঠিক মূল্য, রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ, শুধুমাত্র পরে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিদর্শন প্রাঙ্গণে. একটি উপযুক্ত বিজ্ঞাপন প্রচারণা, তার বস্তু বিক্রেতা গ্রহণ করতে পারে শুধুমাত্র শেষে চুক্তি. এই ক্ষেত্রে, সংস্থা, আত্মবিশ্বাসী যে তার খরচ মিটান হবে, সম্পূর্ণরূপে বহন করেনা জন্য বিজ্ঞাপন প্রচার করে এই সুবিধা নেতৃস্থানীয় রিয়েল এস্টেট প্রকাশনা. পরে উপসংহার এর একটি একচেটিয়া চুক্তি, স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক করতে বাধ্য করা হয় প্রতিবেদন কাজ সম্পন্ন করতে উভয় ক্লায়েন্ট এবং এর ব্যবস্থাপনা সংস্থা. এই উত্সাহ দেয় এজেন্ট সঞ্চালন দ্রুত এবং ভালো. ইতিহাস একটি অ্যাপার্টমেন্ট করা উচিত, সুদ শুধুমাত্র ক্রেতা.
তবে, বাস্তবে, যেমন একটি যাচাইকরণ প্রয়োজন হয়, এবং বিক্রেতা.
চেক ইতিহাস এবং এর ফলে, ক্রেতা, ইতিবাচক প্রভাব, মূল্য অ্যাপার্টমেন্ট এবং গতি, তার বিক্রয়. একটি সম্পূর্ণরূপে অবগত ক্রেতা মূল্য দিতে রাজী হয়, আরো জন্য পরীক্ষিত বস্তু. ধাক্কা প্রতিটি লেনদেন হয়েছে যে অনেক বৈশিষ্ট্য প্রভাবিত রাখছেন, প্রয়োজনীয় নথি প্যাকেজ.
সংখ্যা এবং বয়স মালিকদের উপস্থিতি মালিকদের মধ্যে অপ্রাপ্তবয়স্কদের, পঙ্গু, ফর্ম, মালিকানার ধরণ, ঘর, পরিবর্তন করা, ইত্যাদি.
অতএব, আপনি আগে সংগ্রহ করে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র লেনদেনের জন্য নিশ্চিত করা সঙ্গে পরামর্শ বিশেষজ্ঞদের. ভুল মতামত অনেক দেখেছে যখন ঘটতে বিক্রেতা করার চেষ্টা করে, স্বাধীনভাবে কাজ বা একটি অনভিজ্ঞ এজেন্ট.
এটা মনে রাখা উচিত যে, না, সব দর্শক সম্ভাব্য ক্রেতাদের হয়.
অভিজ্ঞ স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক চিহ্নিত করতে পারেন, এবং অগ্রাহ্য,"শুধু আগ্রহী"এবং না করার জন্য প্রস্তুত, এখনই এই রিয়েল এস্টেট মানুষ এ পর্যায়ে একটি টেলিফোন কথোপকথন. ফলস্বরূপ, শুধুমাত্র একটি কয়েক ক্রেতাদের আসা বিক্রেতা এর অ্যাপার্টমেন্ট, যাদের মধ্যে একজন শেষ পর্যন্ত এই সিদ্ধান্তে উপনীত একটি চুক্তি কিনতে একটি বাড়িতে বিক্রেতার সঙ্গে. সবচেয়ে সাধারণ এবং বেশ বিপজ্জনক বিক্রেতা জন্য একটি বিভ্রম. প্রধান টাস্ক একটি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক প্রদান করা হয় তার ক্লায়েন্ট সঙ্গে সবচেয়ে অনুকূল মূল্য পরিবেশ (এই প্রয়োজন অভিজ্ঞতা আপস), লেনদেন এবং রেজিস্টার সম্পত্তি অধিকার.
উপরন্তু, (এবং এই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়.) স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক প্রদান করা উচিত বিক্রেতা সঙ্গে নির্ভরযোগ্য এবং নিরাপদ হিসাব ব্যতীত জালিয়াতি কোনো ধরনের.
দুর্ভাগ্যবশত, এই ক্ষেত্রে নয়.
বলে মনে করা হয়
দেওয়া দাঁড়িয়ে সারির এই প্রক্রিয়া নিতে পারে কয়েক সপ্তাহ থেকে কয়েক মাস. প্রায়ই পরে লেখ্যপ্রমাণকন নিবন্ধন লেনদেন শেষ বিক্রেতা আন্তরিকভাবে নিশ্চিত যে, বিক্রয় ইতিমধ্যে জায়গা নিয়েছে, এবং এখন তিনি করতে পারেন টাকা পাবেন, তার জন্য বাসকারী স্থান ছাড়া বিলম্ব. যাইহোক, এটা না দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী শুধুমাত্র লেনদেন পরীক্ষা পরীক্ষা ব্যক্তিত্ব এবং ক্ষমতা নাগরিকদের সম্পত্তি অধিকার করার জন্য বস্তুর সংশোধন করা হয়েছে, এর পরিপ্রেক্ষিতে লেনদেন. যাইহোক, এমনকি পরে লেনদেন শেষে বিরতি হতে পারে. স্থানান্তর সম্পত্তি অধিকার মধ্যে সঞ্চালিত হয়, এবং বিভিন্ন কারণের জন্য, রেজিস্ট্রেশন অধিকার অস্বীকার করা যাবে.
কেন যে আগে লেখ্যপ্রমাণকন নিবন্ধন লেনদেন শেষে শুধুমাত্র আমানত মধ্যে টাকা সেল ঘটে.
টাকা পেতে কারণে তাকে বিক্রেতা শুধুমাত্র প্রাপ্তির পর নথি থেকে হিসাবে ইতিমধ্যে উল্লেখ করেছে, ক্রেতা, একটি অ্যাপার্টমেন্ট রাখে ব্যাংকে টাকা সেল করার আগে চুক্তি. নিবন্ধনের পরে, সম্পত্তি অধিকার, বিক্রেতা তাদের নিতে পারবেন. যাইহোক, অসুবিধা হয়, যে থেকে টাকা সেল করতে পারেন শুধুমাত্র প্রত্যাহার করা উপস্থিতিতে উভয় পক্ষের (বিক্রেতা এবং ক্রেতা). আগে নিবন্ধন লেনদেন শেষে এই গ্যারান্টী বা নিশ্চয়তা দিচ্ছে, নিরাপত্তা নিয়ে ক্রেতা: বিক্রেতা না, স্বাধীনভাবে টাকা নিতে না হওয়া পর্যন্ত নথি থেকে গৃহীত হয়. কিন্তু রেজিস্ট্রেশন করার পর এর অধিকার আছে হতে পারে, অসুবিধা - সব পরে, ক্রেতা পেয়েছে, সে যে সব প্রয়োজন হয় এবং আর সঙ্গে সংযুক্ত বিক্রেতা. তিনি যেতে পারেন ছুটিতে পরিবর্তন তার বসবাসের জায়গা না, উত্তর ফোন কল, ইত্যাদি. কখনও কখনও ক্রেতাদের এমনকি যান, সচেতন জালিয়াতি, ব্ল্যাকমেইল, আগের অ্যাপার্টমেন্ট মালিক - তিনি সম্মত করতে আসা ব্যাংক থেকে টাকার জন্য শুধুমাত্র, তিনি যদি দেওয়া হয়, একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ.
কেন যে হয়, গণনার একটি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক থেকে একটি নির্ভরযোগ্য সংস্থা হয়, বিশেষ করে প্রয়োজন - সে পারবে না, দলগুলোর, নিপূণভাবে, প্রতিটি অন্যান্য.
যখন মিথ্যা কথা, একটি সেল সংস্থা হয়ে একটি তৃতীয় পক্ষের নিরীক্ষণ করা হয় যে মৃত্যুদন্ড এর পরিপ্রেক্ষিতে লেনদেন করে এবং যারা করার অধিকার রয়েছে খোলা সেল.
